Amministrazioni Condominiali
Studio ST

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Ultime novità
Infiltrazioni in condominio e posizione del conduttore
Nel caso di danni da infiltrazioni subiti dal conduttore di una unità immobiliare ubicata in condominio e provenienti dalle parti comuni dell'edificio, il titolare del diritto personale di godimento ha azione diretta contro il condominio per il nocumento subito. Il proprietario dell'appartamento non può essere considerato responsabile ...
 
Continua...»  Equitalia. Alla fornitura di acqua si applica la prescrizione quinquennale
La fornitura di acqua ha origine negoziale (sub specie di contratto di somministrazione ex art. 1563 c.c.), pertanto al relativo canone deve essere riconosciuta natura di corrispettivo contrattuale. "La natura privatistica del rapporto di utenza Idrica comporta che il termine di prescrizione per il diritto al pagamento del canoni abbia durata ...
 
Continua...»  Ascensore invasivo in condominio? Innovazione nulla!
In tema di condominio negli edifici è da qualificarsi nulla la delibera dell'assemblea condominiale che - decidendo sulla installazione di un ascensore - abbia violato l'art. 1120 c.c. nella parte in cui considera vietate le deliberazioni in grado di rendere alcune parti comuni dell'edificio inservibili all'uso o al godimento ...
 
Continua...»  Lastrico solare esclusivo: manutenzione e ripartizione spese.
Anche se l'uso del lastrico solare o della terrazza a livello non è comune a tutti i condòmini, in virtù delle attribuzioni riservate all'assemblea dall'art. 1135 Cc, la stessa è comunque tenuta alle opere di manutenzione straordinaria e le relative spese, ripartite a mente dell'art. 1126 Cc, rimangono per un terzo a carico del proprietario ...
 
Continua...»  Non è necessario il consenso dell'assemblea condominiale per installare una canna fumaria sul muro perimetrale
Canne fumarie sul muro perimetrale anche senza il consenso degli altri condomini, purché non venga impedito l'uso del muro comune e non alteri la normale destinazionel TAR delle Marche, con una recente sentenza, ritiene non indispensabile il consenso degli altri condomini per l'installazione di una canna fumaria privata sul muro ...
 
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